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房贷计算器最新

房贷计算器最新

大小：42.9MB类别：pc软件

版本：V10.6.8系统：Android or ios

更新时间：2025-11-20 10:24:25

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房贷计算器最新版由北京友家创新科技有限公司精心打造，这是一款功能堪称强大的计算器软件。它不仅能够精准算出LPR浮动利率，还支持等额本息、本金等多种方案的对比，更有独树一帜的夜间护眼模式。同时，它具备税费计算与提前还款模拟功能，是深受千万用户信赖的购房决策得力工具。别再犹豫啦，赶快用起来吧！

房贷计算器描述：

现已升级至2025年6月13日LPR利率。这款房贷计算器免费、专业且计算精准，是千万用户的共同之选。同时，它还是首款支持夜间模式的房贷计算器。

13年持续更新，我们一直在努力，一直被模仿，从未被超越。

房贷计算器特色：

1、【专业房贷计算器，计算精准无误】

支持公积金贷款计算、商业贷款计算以及组合贷款计算等多种贷款方式，同时可在等额本金和等额本息还款模式中随意切换，智能计算更优贷款计划！

2、【LPR利率 • 实时更新】

支持LPR基点加减点选择，支持自定义LPR利率，支持基准利率上浮及扣折选择

3、【多种计算模式 • 功能丰富 • 一站式服务】

支持房贷计算、提前还贷计算、房贷还款对比、剩余还款计算、新房税费计算、二手房税费计算、实时利率查询、购房能力评估、购房宝典、房贷须知等多种房贷相关功能。

4、【方便快捷 • 极简操作】

支持1-30年房贷。支持房贷总额、单价与面积、房贷成数计算。

5、【房贷对比 • 选择适合自己的房贷】

通过用户的相同数据，运用AI智能算法在不同维度进行全面的展示，更出不出的房贷的更好选择，适合自己才是重要的

6、【结果清晰 • AI智能计算】

提供每月详细的等额本息和等额本金的商业还款报告/公积金还款报告/总还款报告。

房贷计算器亮点：

1、值得信赖：13年持续更新|千万用户选择

2、买房必备：LPR利率实时更新

3、计算精准：按揭结果一目了然

4、购房不踩坑：掌握购房全流程

5、功能丰富：一站式便捷服务

房贷计算器使用方法：

1、打开房贷计算器，点击“开启自主模式”进入软件主页。

2、用户在“购房宝典”页面可了解购房政策及购房相关知识。

3、用户可根据自己即将选购的房子进行房贷对比，计算出最划算的方式。

4、输入房屋信息，软件将自动计算出该房屋日照时长。

5、“个人中心”还有更多功能，包含购房、装修、网商、存款的所有计算功能，用户可自行选择使用。

房贷计算器怎么计算房贷？

1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率。

2、选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、 等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

更新日志：

1: 重磅升级到2025年06月13号LPR利率

2. 全方位优化客户端性能，显著提升计算速度。

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